गृह ऋण कैलकुलेटर

गृह ऋण EMI कैसे गणना होती है?

गृह ऋण की मासिक किस्त (EMI) में मूलधन और ब्याज दोनों शामिल होते हैं। EMI सूत्र: M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], जहाँ P = ऋण राशि, r = मासिक ब्याज दर, n = कुल किस्तों की संख्या। भारत में गृह ऋण ब्याज दरें सामान्यतः 8-10% वार्षिक होती हैं।

फिक्स्ड बनाम फ्लोटिंग दर

फिक्स्ड दर में ब्याज दर पूरी अवधि तक समान रहती है, जबकि फ्लोटिंग दर RBI के रेपो रेट के अनुसार बदलती रहती है। भारत में अधिकांश गृह ऋण फ्लोटिंग दर पर होते हैं।

पहली बार घर खरीदने वालों के लिए सुझाव

कम से कम 20% डाउन पेमेंट करें। अपनी कुल मासिक आय का 40% से अधिक EMI पर खर्च न करें। PMAY (प्रधानमंत्री आवास योजना) के तहत ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं।