Calcolatore Mutuo
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Come si calcola un mutuo
La rata di un mutuo ipotecario comprende la quota capitale e la quota interessi. A questi importi possono aggiungersi imposte sulla casa e assicurazione. Il calcolo segue il metodo dell'ammortamento alla francese, con rata costante per tutta la durata.
Formula della rata
Rata = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1)
dove P è il capitale finanziato (prezzo - anticipo), r il tasso mensile e n il numero di mesi di ammortamento.